Casa à venda no Bairro Universitário – espaço, privacidade e conforto em uma rua tranquila sem saída Descubra esta excelente residência de 167,23 m², com quiosque de 40 m², localizada em uma rua calma no Bairro Universitário, pertinho do centro de Santa Cruz do Sul. Um imóvel completo, pensado para quem busca conforto, praticidade e segurança. A casa possui posição solar privilegiada:• Sol da manhã na frente, trazendo mais luminosidade e um ambiente agradável durante todo o dia• Sol da tarde no pátio, ideal para aproveitar a piscina e o espaço externo No térreo, a casa conta com:• Dormitório versátil que pode ser utilizado como escritório• Sala de estar e jantar integradas• Cozinha• Área de serviço• Garagem coberta para 2 carros• Pátio totalmente fechado, com excelente privacidade No segundo andar, você encontra:• Suíte ampla• Segundo dormitório• Espaço extra para depósito A área externa é um grande destaque do imóvel:• Quiosque completo, com churrasqueira, banheiro e mais um dormitório (ou escritório)• Piscina com área de jardinagem• Cisterna• Casa para cachorros ou depósito• Placas solares de alto rendimento, garantindo economia e eficiência energética Localização privilegiada, em um ponto alto e seguro do Bairro Universitário, em uma rua sem saída e de pouco movimento — o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com o centro.Franciele Betti - 51996388248